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银行贷款利率超过6%时,买房还值得吗?内行人说出了实情

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发表于 2019-2-11 13:19 | | | 显示全部楼层 |阅读模式

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买房一直都是许多人关心的问题,特别是刚需者。从去年开始,房利率逐渐上升。特别是在二套房利率上调后,各个地区的首套房的房利率也发生了不同层次的上涨。这种情况让许多人都在衡量买房是否值得。那么,如果银行贷款利率超过6%时,买房还值得吗?内行人说出了实情,下面一起来看看。
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首先,我们要了解现在的行情,目前基本上房利率上浮已成为一种趋势,若等到以后房利率变高再买,这势必会是很大的一笔买房支出,所以想想还是蛮划算的。
其次对于刚需族来说,买房本就是比较急的,就算不划算,只要不超出能力之外,还能承受的话,想必还是会考虑买房。
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最后就是“因城施策”策略,这是全国首套房贷利实行的策略。这个策略对二三线城市影响比较大。因为目前二线城市比一线城市的利率上升快速,远远超过了一线城市,直接拉高了整体的利率水平,而一线城市的利率逐渐趋于稳定。所以在二线城市的人买房还是需要考虑考虑的。
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还有我们知道现在政府正大力推广租售同权政策,但目前还处于试点阶段,相关的政策条纹还不太清楚,还需很长一段时间的完善。那么对于刚需者来说,购房需求还是明显的。
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但对投资者来说,炒房实在没有必要,因为利率太高,交易率降低,房价就很难大幅升高,这样做不太值得。其实对于投机者来说,6.8%的利率不算高。但某些冒险的投资者就会觉得未来货币政策会变得宽松,房利率不会上涨,还会有相应的折扣,而且房价也会有个很好的上涨。
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所以,此时建议再多注意未来的行情,不要急着买房。毕竟房贷是长期贷款,而且很可以以后很长时间都处于上升阶段,所以如果没有好的经济条件和稳定的经济来源,还是谨慎考虑比较好吧。对此,你们怎么看呢?利率上涨,你会选择买房吗?
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